Kedves Olvasók!

 (Szerkesztés alatt)

Többen kérdezték milyen eltérések vannak a kerültek között a jelenlegi piaci helyzetben panellakásoknál pesti oldalon:

 A eltérések vizsgálatát legjobban egy hasonló adottságú XIII. kerületi panel lakáshoz lehet meghatározni (nm árra vetítve):

-A jelentős panellakás állománnyal rendelekező belső kerületnél a következők szerint alakul:

- XIV ker. alig megfigyelhető nm árban különbség max.:-5-10%,

- IX. ker. max.: -10-15%,

- VIII. ker max.: -15-20%, (Szigony utcai lakótelep és környezetében lévő túlárazásokra figyeljünk (szlömös városrész) vásárlásnál),

- X. ker.: max.: -20%, 

 -A jelentős panellakás állománnyal rendelekező külső kerületnél a következők szerint alakul:

- IV. ker. max.: -10-15%,

- XV. ker max.: -15-20%, 

- XVIII. ker.: max.: -20-25%, (Havanna lakótelepnél jelentős számba vannal olyan házak amelyek anyagi helyzete nem túl rózsás, ne elégedjünk azzal meg, hogy felújított a ház és minden rendeben van) 

 - XX. ker. max.: -20-25%, 

-  XXI. ker max.: - 25-30%, 

Elég jól kirajzolódik Északról Délre haladva a referencia piachoz viszonyított árkülönbségek, kérem figyeljenek ezekre az ökölszablyokra mielőtt túlárazott lakást vennének.

T.  

2016.01.10. 

Elemző

 

 

Oldal: 13. Levélírók kérdezték
Ingatlanpiacról minden (elemzések, stratégiák, országosan és Budapestről) - © 2008 - 2024 - ingatlanpiaci-elemzo.hupont.hu

A HuPont.hu-nál a honlap készítés egyszerű. Azzal, hogy regisztrál elkezdődik a készítés!

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat